Argomento: Edilizia e territorio
Lista dei risultati
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Pagamento dei diritti di segreteria
Il pagamento degli importi dovuti per diritti di segreteria andrà effettuato attenendosi alle seguenti indicazioni: per le pratiche da presentare attraverso i portali telematici dedicati gli importi dovuti dovranno essere pagati esclusivamente all’interno del portale telematico utilizzando pagoPA; per il ril[...]
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Rilascio titoli edilizi
Il rilascio di tutti i provvedimenti edilizi espressi avviene tramite PEC/Mypage della piattaforma "Impresainungiorno". Per le residuali pratiche ancora gestite nell'applicativo Onlyone il rilascio avviene tramite la PEC comunale. Unicamente nel caso di provvedimenti di cui è previsto il rilascio in formato [...]
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Servizio
Fasce oneri di urbanizzazione - Mappa digitale per l'individuazione della fascia di appartenenza
Consulta la mappa digitale per l’individuazione della Fascia Oneri di urbanizzazione, Periferica o Centrale. Individuata la Fascia, è necessario comunque consultare fra gli allegati disponibili nella sezione "Contributo di costruzione" la Deliberazione n. 28/23 ed in particolare l’Allegato 1.A, al fine di d[...]
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PGT Revisione 2023
STRATEGIE PER NUOVI SCENARI Con la Deliberazione della Giunta Comunale n. 496 del 13.04.2023 - Redazione del nuovo Documento di Piano e delle varianti del Piano dei Servizi e del Piano delle Regole - il Comune di Milano ha dato avvio al procedimento per una variante generale al PGT - Piano di Governo del Ter[...]
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Avvisi SUE
In questa pagina è possibile prendere visione degli Avvisi emanati dalla Direzione Specialistica Attuazione Diretta PGT e SUE.
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Servizio
Copia digitale dei provvedimenti edilizi
Servizio dedicato alla richiesta di copia digitale del solo provvedimento edilizio (licenze, concessioni ed autorizzazioni edilizie) rilasciato dal 1928 al 1998. La documentazione verrà trasmessa tramite posta elettronica. Per la documentazione attualmente non disponibile in formato digitale consultare il se[...]
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PA3 (Viale Molise) - Ex Macello - Piano Attuativo Obbligatorio
L’area oggetto di proposta di PA, avente una superficie territoriale (ST) di circa150.000 mq, è localizzata nel Municipio 4 e in passato è stata sede del macello comunale e del mercato avicunicolo. È situata nel quadrante sud-est del Comune di Milano e più precisamente tra viale Molise, via Lombroso, via Azz[...]
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Promozione sicurezza - Nota informativa
NON C’È BONUS SENZA SICUREZZA SUL LAVORO La grande ripresa dei lavori edili ha introdotto nuove problematiche di sicurezza che, se mal gestite, espongono il cittadino/committente a contestazioni di carattere civile e penale: la presenza di imprese e professionisti poco esperti o migrati da altri comparti pro[...]
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Zona Speciale Farini Unità Scalo - Zona Speciale San Cristoforo - Programma Integrato d'Intervento
Il Programma Integrato di Intervento riguarda due aree disciplinate dall’Accordo di Programma per la trasformazione urbanistica degli scali ferroviari dismessi, ratificato dal Consiglio Comunale e approvato dalla Regione Lombardia in data 23 giugno 2017, comprendendo sia la parte più estesa dello scalo Farin[...]
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FAQ SUE n. 98
Il bonus volumetrico previsto dall’art. 12 del D.lgs. 28/2021 è applicabile solo per gli interventi che ricadono nel campo di applicazione del decreto stesso: edifici di nuova costruzione; edifici sottoposti a ristrutturazione rilevante (art. 2 del D.lgs. 28/2021). Visto quanto contenuto nel D.lgs. n. 28/201[...]
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Forum Rigenerazione Urbana
PROGETTARE MILANO, per una città responsabile, policentrica e attrattiva. Dal 3 all’8 novembre 2022 si sono svolti incontri, workshop e itinerari guidati per raccontare i progetti più significativi e le trasformazioni che cambieranno il volto dei quartieri in cui viviamo. Il Forum ha voluto immaginare e disc[...]
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FAQ SUE n. 97
Box pertinenziale realizzato in diritto di superficie o diritto d'uso, al di sotto di aree destinate a servizi di interesse pubblico e di interesse generale. Alla pagina internet www.comune.milano.it/boxinconcessione è possibile trovare le informazioni sulle procedure attualmente in vigore per la cessione di[...]
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Ambiti di rigenerazione ex art. 11 della Legge Regionale 12/2005
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità – Ambiti di rigenerazione ex art. 11 della Legge Regionale 12/2005 (rif. art. 39 comma 2 del Decreto Legi[...]
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Immobili dismessi ex art. 40 bis della Legge regionale 12/2005
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità – Immobili dismessi ex art. 40 bis della Legge Regionale 12/2005 (rif. art. 39 comma 2 del Decreto Legisl[...]
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Concorsi di progettazione con premialità
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità – Concorsi di progettazione con premialità (rif. Art. 39 comma 2 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n.[...]
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FAQ SUE n. 96
Il DDUO 18546/2019, al punto 6.14 III, definisce per superficie in pianta al livello del terreno “la proiezione al suolo della copertura dell’edificio (così come visto da foto aerea), esclusi balconi, qualora non coperti ed escludendo le pertinenze (su cui possono però essere installati gli impianti)”. Si pr[...]
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Strumenti urbanistici, generali e di attuazione e loro varianti - Varianti ed aggiornamenti del PGT
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici, generali e di attuazione e loro varianti - Varianti ed aggiornamenti del PGT (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).
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Strumenti urbanistici di attuazione del PGT e loro varianti - Strumenti approvati
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici di attuazione del Piano del Governo del Territorio (PGT) e loro varianti - Strumenti approvati (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).
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Strumenti urbanistici di attuazione del PGT e loro varianti - Strumenti adottati
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici di attuazione del Piano del Governo del Territorio (PGT) e loro varianti - Strumenti adottati (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).
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Proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialita
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa alle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata in variante ed in attuazione allo strumento urbanistico generale con premialità - Immobili dismessi ex art. 40bis della Legge Regionale 12/2005 - Avvisi (rif. Art. 39 comma 2 del Decre[...]
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Strumenti urbanistici di attuazione del PGT e loro varianti - Proposte
In questa sezione è pubblicata la documentazione relativa agli strumenti urbanistici di attuazione del Piano del Governo del Territorio (PGT) e loro varianti - Proposte (rif. Art. 39 comma 1 del Decreto Legislativo 14 marzo 2013 n. 33).
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Monetizzazioni - Mappa digitale per l'individuazione della microzona di appartenenza
Consulta la mappa digitale per l’individuazione della microzona di appartenenza. Individuata la microzona è necessario comunque consultare i valori di monetizzazione delle aree pubblicati ed aggiornati mensilmente nella sezione Monetizzazioni.
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Convenzione "Magazzini Raccordati - Design District"
La convenzione Magazzini Raccordati per il Design District si inserisce in un più ampio quadro di intese e accordi tra RFI, GS Retail e il Comune di Milano per la riqualificazione dell’area limitrofa alla Stazione centrale. Il percorso è iniziato nel luglio 2016 con la stipula della convenzione tra RFI, FS S[...]
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Caserme Montello, Santa Barbara e Garibaldi - Accordo territoriale di sicurezza integrata per lo sviluppo
L’Accordo territoriale di sicurezza integrata per lo sviluppo interessa i tre compendi demaniali denominati “Caserma Garibaldi” (ubicata nel centro storico e con sede in piazza Sant’Ambrogio), “Caserma Montello” (ubicata nel quadrante nord-ovest e con sede in via Caracciolo) e “Caserma Santa Barbara” (ubicat[...]
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Studi d'area
Lo Studio d’area è uno strumento di indirizzo che si inserisce tra il Piano del Governo del Territorio e i singoli interventi, non detta regole ma propone delle linee guida. L’obiettivo è restituire le caratteristiche di un determinato quadrante urbano attraverso analisi quantitative e qualitative, e allo st[...]
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Polo Urbano Fiera - Congressi
Con l’Atto integrativo all’Accordo di Programma Fiera, approvato nel 2014, è stata riconosciuta la possibilità di inserire, oltre alla principale funzione fieristico-congressuale, nuove funzioni "compatibili" (es. commercio, servizi, ecc.) ivi comprese quelle di interesse generale. La riqualificazione di ta[...]
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PRU Palizzi e PP Parco – Lotti residui
All’interno di due Piani Urbanistici tra di loro compenetrati e per alcuni aspetti sovrapposti - rispettivamente Programma di Riqualificazione Urbana (PRU) Palizzi, approvato e convenzionato alla fine degli anni ‘90 ed avente un’estensione di circa 45 ettari e Piano Particolareggiato (PP) Parco, approvato e [...]
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Via Eritrea 62 - Ex Istituto Negri - Programma Integrato di Intervento
Il Programma Integrato di Intervento prevede la realizzazione di interventi di nuova edificazione per una SL complessiva di mq. 14.300; in particolare, mq. 13.870 sono destinati a residenza, di cui mq. 7.435 massimo di edilizia libera, mq. 3.575 minimo di edilizia agevolata in vendita e mq. 2.860 minimo dest[...]
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Via Lorenzini 10 e via Adamello - Programma Integrato di Intervento
Il Programma Integrato di Intervento interessa un’area privata di mq. 10.563, localizzata nella zona sud-est di Milano, in prossimità dello Scalo di Porta Romana. Il progetto ha previsto la realizzazione di una quota di SL con destinazione residenziale per mq. 7.012 (di cui circa il 50% in regime convenziona[...]
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Via Fratelli Beolchi nn. 22-26 - Programma Integrato di Intervento
Il progetto planivolumetrico prevede il mantenimento di due unità abitative presenti a sud e a est dell’area d’intervento e la realizzazione di nuovi edifici residenziali disposti linearmente lungo il lato ovest del comparto. La tipologia edilizia dei corpi di fabbrica, in linea pluripiano, si pone in coeren[...]
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Via Frigia 19 e via Rucellai 34 - Programma Integrato di Intervento
Il Programma Integrato di Intervento interessa due aree non contigue tra loro, localizzate nel Nord Milano in località Precotto. L’area di via Frigia 19 ha una superficie di mq. 16.230, mentre l’area di via Rucellai 34 ha una superficie pari a mq. 5.825. L’indice di utilizzazione territoriale è pari allo 0,6[...]
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Viale Richard 24 - Programma Integrato di Intervento
Il Programma Integrato di Intervento in oggetto - inserito all’interno dell’ambito sottoposto al Vincolo dei Navigli - interessa un’area complessiva di mq. 7.033 e prevede la realizzazione di 4.523 mq. di SL (indice UT pari a 0,65 mq./mq. applicato su una superficie territoriale di mq. 6.958), a destinazione[...]
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Museo Nazionale della Resistenza
Il Museo Nazionale della Resistenza nasce dal Protocollo di Intesa tra Comune di Milano e Ministero della Cultura per la realizzazione, all’interno di un’area di proprietà comunale originariamente destinata a funzioni terziarie, del più importante museo per la conservazione e visione del materiale storico in[...]
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Gioia - Convenzione Quadro
Nel prendere atto che l’ambito delimitato dalle vie in oggetto è interessato da una serie di interventi urbanistici, tutti afferenti alla medesima S.G.R. e senza soluzione di continuità temporale, si è stipulato una convenzione che prevede l’utilizzo degli oneri per una serie di opere già individuate attrave[...]
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Ex Magazzini Commissariato Taliedo Via Bonfadini 73 - Piano attuativo
L’area di intervento è individuata dal nuovo Piano di Governo del Territorio di Milano come ambito di rinnovamento urbano (ARU) ai sensi dell’art. art. 23 del Piano delle Regole. L’area è altresì inquadrata tra gli ambiti ricadenti in Rigenerazione e rientra nella fattispecie del comma 3 dell’art. 15 del Pi[...]
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Caserma Mameli Viale Suzzani 125 - Piano attuativo
Il Piano attuativo è stato presentato – ai sensi dell’art. 12.4 LR 12/05, conformemente a quanto disposto dal Vigente PGT. Il Piano delle Regole del PGT Comune di Milano individua e disciplina la Caserma Mameli, come piano attuativo obbligatorio ai sensi dell’art. 26 comma 8 della NdA del PdR, che indica un[...]
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Via Adriano 60 - Accordo di programma
Accordo finalizzato alla valorizzazione dell’area dell’ex complesso immobiliare di via Adriano 60, attraverso la realizzazione di una scuola secondaria di primo grado sulla porzione di area libera, non interessata dalla demolizione degli edifici, al fine di dare risposta alla domanda più urgente espressa dal[...]
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Natta Sud - Piano attuativo
L’area oggetto di intervento si estende tra le vie Osma, San’Elia, Natta e Trenno, rispetto al centro urbano sono localizzate nel settore nord-ovest della città, fra il quartiere Gallaratese e il quartiere QT8, nei pressi del nucleo storico di Lampugnano e Trenno. La Proposta di PA si pone l’obiettivo di riq[...]
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Via Antegnati - Permesso di costruire convenzionato
L’area oggetto di intervento è situata nell’ambito periferico Sud di Milano, nel quartiere Vigentino, caratterizzato da insediamenti residenziali, produttivi e commerciali. L’area si estende tra via Antegnati, via Gabussi e via Vincenzo Amidani, nel punto in cui il Parco Agricolo Sud entra in profondità nell[...]
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Natta Nord - Piano attuativo
L’area oggetto di intervento si estende tra le tra le vie Croce e Quarenghi, di proprietà di Ediltrenno s.r.l e tra le vie Giulio Natta e Livio Cambi di proprietà del Comune di Milano, ricomprese nel quartiere gallaratese. L’intervento si propone di operare la ricucitura del tessuto urbano, vario e disgregat[...]
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Via Amidani nn. 15-17-19 e Via Giulio Cesare Gabussi n. 1
L’intervento è situato nella zona sud di Milano, nei pressi del Parco Agricolo Sud Milano, in un contesto urbanizzato in fase di riconversione. L’intervento proposto prevede il cambio d’uso e la riqualificazione di un comparto degradato attraverso interventi di ristrutturazione edilizia, che porterà alla rea[...]
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Vaiano Valle Nord - Piano attuativo
L’ambito oggetto dell’intervento è localizzato nel quadrante sud-est della città, all’interno del quartiere Vigentino. L’intera superficie territoriale è individuata all’interno delle previsioni del PGT di Milano come Piano Attuativo obbligatorio “PA1\c Vaiano Valle Nord". L’area si estende per circa 8 ettar[...]
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San Leonardo - Piano attuativo
L’area oggetto di intervento è situata all’interno di uno dei grandi “quartieri satelliti” di Milano, il quartiere Gallaratese, caratterizzato dal modello insediativo della “città aperta” immaginata da Piero Bottoni. L’area oggetto di intervento, che si estende tra le vie Fichera, Cilea, Borsa, Falck e la p[...]
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FAQ SUE n. 95
Come già chiaramente indicato nelle Norme di Attuazione del PdR del PGT, il superamento dell’Indice di edificabilità Territoriale massimo nei casi previsti agli articoli 19 comma 3 lett. a, 21 comma 2 lett. a, 23 comma 2 lett. a delle NA del PdR, è finalizzato unicamente al conseguimento dell’obiettivo morfo[...]
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FAQ SUE n. 94
No. I corridoi ai piani delle camere sono ricompresi nella Superficie accessoria ai sensi dell’art. 5.7 lett g delle NA del PdR. Pertanto ai sensi dell’art. 5.6 delle citate norme, tali spazi sono esclusi dal calcolo della SL, anche nel caso indicato di trasformazione da struttura ricettiva alberghiera verso[...]
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Edifici degradati-abbandonati-dismessi
Il Piano di Governo del Territorio Milano 2030 nella tavola R.10 “Carta del consumo di suolo” individua gli edifici abbandonati e degradati, dismessi da almeno un anno prima della loro individuazione, che determinano pericolo per la sicurezza o per la salubrità e l’incolumità pubblica o disagio per il decoro[...]
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Zona Speciale Scalo Romana - Programma Integrato d'Intervento
Il Piano rientra tra le sette aree disciplinate dall’Accordo di Programma per la trasformazione urbanistica degli scali ferroviari dismessi, ratificato dal Consiglio Comunale e approvato dalla Regione Lombardia nell’agosto 2017. L’intervento proposto consegue, come previsto dall’Accordo di Programma, all’imp[...]
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Deposito sismico e Denuncia dei cementi armati
Il servizio consente di inviare: richieste di certificazione per interventi di sopraelevazione; comunicazione di deposito progetto per opere in zona sismica; dichiarazione di fine lavori strutturali; collaudo statico (eventualmente sostituito dalla dichiarazione di regolare esecuzione resa dal Direttore d[...]
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Regolamento Edilizio del Comune di Milano
Il Regolamento edilizio del Comune di Milano, in vigore dal 26 novembre 2014, è stato adottato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 9 (seduta consiliare del 14 aprile 2014), approvato dal Consiglio Comunale con Deliberazione n. 27 (seduta consiliare del 2 ottobre 2014) ed aggiornato con Deliberazione[...]
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Servizio
SUE Impresainungiorno
Il portale Impresainungiorno è uno strumento di semplificazione finalizzato alla riduzione degli adempimenti e tempi per l'avvio sia delle attività d'impresa che di quelle edilizie.
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Servizio
Certificati di agibilità
Per tutti gli edifici privati costruiti nel territorio del Comune di Milano è possibile richiedere o scaricare online i certificati di Agibilità (ex abitabilità o occupazione). Il certificato di Agibilità riguarda esclusivamente singoli edifici e non porzioni della costruzione o singole unità immobiliari.
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FAQ SUE n. 93
A seguito dell’approvazione da parte del Consiglio Comunale della deliberazione n. 78 del 30/07/2021 “Disposizioni relative al recupero dei piani terra esistenti ai sensi dell’art. 8 della Legge Regionale 26 novembre 2019, n. 18” è possibile la presentazione di progetti di recupero dei piani terra ai sensi d[...]
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Servizio
Visure e copie dei fascicoli edilizi
Servizio dedicato alla presentazione delle richieste di accesso atti finalizzate alla visura con eventuale richiesta di copia dei fascicoli edilizi relativi ad atti di fabbrica/modifiche e/o cementi armati. All’interno del form visure online, per le modifiche e/o cementi armati, è stato attivato un servizio [...]
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FAQ - Conformazione e dotazione degli edifici - Allacciamenti alla fognatura e scarichi
Elenco delle FAQ SUE relative alla categoria "Conformazione e dotazione degli edifici - Allacciamenti alla fognatura e scarichi" Cliccando sulla domanda troverai la risposta.
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FAQ SUE n. 92
Si intendono strade private: le vie Private, i cortili o i piazzali comuni, le aree soggette a servitù di transito a favore di fondi interclusi. Gli stabili posti lungo le strade private prospicienti un condotto di fognatura comunale, hanno l’obbligo di allacciare i propri scarichi alla fognatura pubblica e[...]
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FAQ SUE n. 91
La normativa prevede espressamente che le tubazioni private di scarico di ogni singolo stabile dovranno essere condotte direttamente e ciascuna separatamente al canale di fognatura , salvo casi particolari soggetti ad espressa autorizzazione dell’Ufficio. Qualora gli immobili fanno parte di un condominio o s[...]
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FAQ SUE n. 90
Gli scarichi provenienti da apparecchi sanitari o caditoie ubicati a livello inferiore al piano stradale non possono essere condotti per gravità alla rete interna di fognatura. Per questi scarichi (singoli elementi di scarico dette bocche di scarico) posti sotto quota stradale è necessario presentare apposit[...]
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FAQ SUE n. 89
Tutti gli scarichi devono essere raccolti all’origine e condotti al canale di fognatura pubblica mediante tubazione senza interruzione di sorta lungo il percorso per gravità. Qualora vi sono delle bocche di scarico poste sotto quota stradale si dovranno adottare idonei dispositivi per evitare rigurgiti. Non [...]
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FAQ SUE n. 88
I controlli possono essere effettuati in qualsiasi momento nello svolgimento delle funzioni di vigilanza del territorio così come prescritto dalle norme statali e locali, anche per gli edifici in possesso del certificato di agibilità. Molti certificati di agibilità sono stati rilasciati in subordine al colla[...]
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FAQ SUE n. 87
Nelle zone servite da pubblica fognatura ed in assenza di prescrizioni del gestore del Servizio Idrico Integrato, vanno rimosse. Si ricorda infatti che le fosse Imhoff/Caser sono considerate come rifiuti e soggetti alla disciplina del D.Lgs 152/06 e pertanto occorre attenersi a quanto prescritto agli artt. 2[...]
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